« terug naar overzicht

Europaweg-Noord 91

6374 CE LANDGRAAF
Nederland
Vraagprijs € 289.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan drukke weg
RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS OP RIANT PERCEEL (952 M2) MET NOG VOLDOENDE UITBOUWMOGELIJKHEDEN. IDEAAL OBJECT VOOR TUINLIEFHEBBERS OF WANNEER MEN DIEREN WILT HOUDEN!

KELDER:
Voorraadruimte (3.60*3.45m) met trap naar begane grond; stookruimte (3.60@2.85m), hier hangt de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR).

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder, meterkast en toilet met fontein; woonkamer (4.20*6.45m); tuinkamer (5.30*2.50m) met deur naar overdekt terras; dichte keuken (3.60*2.90m) met standaard keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; badkamer (2.60*2.60m) met ligbad en vaste wastafel; overdekt terras (7.95*3.10m) met dubbele deur naar oprit; riante tuin (circa 65m diep) met garage (3.40*7.30m) en stenen berging (3.40*7.35m); oprit met plek voor meerdere auto's.

VERDIEPING:
Overloop met vliezotrap naar zolder; 4 slaapkamers (resp. groot: 4.20*3.50m, 4.20*2.85m, 3.60*2.35m en 3.60*1.80m), waarvan 1 met muurkast en toegang tot dakterras (circa 5 m2).

ZOLDER:
Bergruimte, in 2 gedeeltes (3.60*6.50 en 4.20*6.50m).

BIJZONDERHEDEN:
Deze ruime vrijstaande woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden en is geschikt voor de combinatie wonen/werken.
Overal zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas en het dak is gedekt met keramische pannen. De platte daken zijn circa 5 jaar oud. Door de zolder bij de woonruimte te betrekken kan de woonoppervlakte uitgebreid worden naar circa 152 m2.
De komst van de buitenring heeft er voor gezorgd dat de Europaweg beduidend rustiger is.
Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 122 m2. Overige inpandige ruimte: 53 m2. Inhoud: 422 m3. Perceel: 952 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Garage vrijstaand steen
Schuur/berging vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 952 m2
Woonoppervlakte 122 m2
Overige functies 53 m2
Globale tuin oppervlakte 785 m2
Buitenruimtes 30 m2
Inhoud
Inhoud 544 m3
Energie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidwest
Lengte 6800 cm
Breedte 1155 cm
Oppervlakte 785 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief