« terug naar overzicht

Vondelstraat 13

6445 AE BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 192.500 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
IN DE WIJK "OP DE LANGEBERG" TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, ALUMINIUM OVERKAPPING, ZONNEPANELEN EN DUBBELE GARAGE.

Deze ruime woning is gelegen op goede stand tegenover een permanente groenvoorziening. De woning is goed geïsoleerd (gevel-, dak- en glasisolatie) en voorzien van 15 zonnepanelen. Daarmee heeft deze woning een gunstig energieverbruik. Deze woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen en een mooie aluminium veranda aan de achtergevel. De woning is gelegen nabij "de Brunssummerheide", een supermarkt, restaurant en op korte afstand van het centrum van Brunssum gelegen. De nabijheid van de Buitenring zorgt voor een goede verkeersafwikkeling richting Sittard-Geleen/Eindhoven, Heerlen/Aken en Maastricht. Een basisschool is op loopafstand aanwezig.

Indeling:

Kelder: voorraadkelder (4,90 x 1,89 m) met aansluiting voor wasautomaat en droger.

Begane grond: hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, doorzonwoonkamer (10,10 x 3,56 m) met natuurstenen vloer met vloerverwarming. Open keuken (3,61 x 1,84 m) met inbouwkeuken met granieten werkblad en apparatuur (keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap). Via de deur bereik je de beklinkerde achtertuin waar een mooie aluminium veranda is geplaatst die voorzien is van inbouwverlichting. De tuin is geheel omsloten en geeft toegang tot de dubbele garage (6,68 x 5,01 m) met grote elektrische sectionalpoort.

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (3,84 x 3,56 en 3,56 x 2,90 met extra ruimte van 1,84 x 1,67 m), ruime betegelde badkamer (2,69 x 1,84 m) met hoekbad met whirlpool, dubbele vaste wastafel en 2e toilet met zwevend closet. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Zolder: toegankelijk via vaste trap, met mooie afgewerkte slaapkamer voorzien van 3 dakramen en airco. Daarnaast is de zolder voorzien van extra bergruimte en een stookruimte met de gehuurde CV combi ketel.

Bijzonderheden:
- goed geïsoleerd (dak-, gevel-, glasisolatie) en voorzien van 15 zonnepanelen
- kunststof kozijnen
- begane grond voorzien van natuursteenvloer met grotendeels vloerverwarming (behalve de hal)
- badkamer met hoekbad met whirpool, 2 vaste wastafels en 2e zwevend closet met vloerverwarming
- mooie veranda
- dubbel garage met grote elektrische sectionaalpoort
- goed gelegen bij diverse voorzieningen en nabij Brunssummerheide

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1943
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Garage vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 225 m2
Woonoppervlakte 110 m2
Overige functies 12 m2
Inhoud
Inhoud 300 m3
Energie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken;tv kabel;airconditioning
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidoost
Lengte 820 cm
Breedte 501 cm
Oppervlakte 41 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief