« terug naar overzicht

Kanunnik van Nuijsstraat 67

6451 BB SCHINVELD
Nederland
Vraagprijs € 269.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
IN CENTRUM VAN SCHINVELD GELEGEN, RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS, 5 SLAAPKAMERS MET DUBBELE GARAGE

Deze halfvrijstaande woning van het type 2 onder 1 kap is centraal gelegen in Schinveld, nabij supermarkt, huisarts en tandarts, apotheek, diverse restaurants en vrijwel meteen gelegen aan het prachtige natuurgebied "de Schinveldse bossen" waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast is er in de buurt een basisschool gehuisvest. Via de nabij gelegen Buitenring zijn de verkeersontsluitingen richting Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht prima.
De woning is ruim en beschikt over 5 slaapkamers, relatief veel woonoppervlakte en een grote badkamer. De garage is inpandig bereikbaar. Achter de garage is de tuin met grote aluminium veranda met schuifpui gelegen. De tuin beschikt over veel privacy.

Indeling:

Kelder: voorraadkelder (3,31 x 2,89 m)

Begane grond: hal, trap naar verdieping, meterkast, woonkamer (8,25 x 4,05/ca 3,60 m) met parketvloer en houtkachel, hal, gesloten woonkeuken (ca 3,50 x 2,91 m) met functionele keukenopstelling met keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi magnetron/oven) met parketvloer, ruime betegelde badkamer (ca 3,50 x 3,24 m) met kunststof hoekligbad, toilet met zwevend closet, ruime inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel. Via de hal is de ruime garage inpandig bereikbaar. De dubbele garage (9,34 x 6,21 m) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en hier bevindt zich ook de Nefit CV ketel (in eigendom). Via de garage is de tuin bereikbaar via een kantelpoort en loopdeur deze is voorzien van een gazon, betegeld terras met vaste aluminium overkapping met schuifpui.

Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3,63 x 3,41 en 3,86 x 2,78 en 3,86 x 2,77 m), de grootste slaapkamer beschikt over een muurkast.

Zolder: toegang via vaste trap, 2 slaapkamers (4,64 x 2,60 en 3,41 x 2,60 m), zolder is voorzien van dakraam, en afzonderlijke bergruimtes.

Bijzonderheden:

- ruime 2 onder 1 kap woning
- dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch)
- zeer grote garage 58m2
- 5 slaapkamers
- riolering vernieuwd tussen voor- en achtergevel
- pand is voorzien van alarminstallatie
- uitstekend gelegen nabij natuurgebied, supermarkt, basisschool en goede verkeersverbindingen

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 4
Garage aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 310 m2
Woonoppervlakte 166 m2
Overige functies 71 m2
Inhoud
Inhoud 730 m3
Energie
Energielabel F
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen dakraam;rolluiken;tv kabel;alarminstallatie;rookkanaal
Tuin achtertuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noordoost
Lengte 750 cm
Breedte 850 cm
Oppervlakte 64 m2
Achterom nee

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief