« terug naar overzicht

Julianastraat 21

6451 GW SCHINVELD
Nederland
Vraagprijs € 315.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET OA LUXE BADKAMER, MODERNE KEUKENINSTALLATIE, SERRE, EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE

KELDER
Trap naar begane grond. Wasruimte (2.92*3.92m), voorraadruimte (3.34*3.59m). Beide ruimten hebben een stahoogte van 2.25m en zijn voorzien van een plavuizen vloer.

BEGANE GROND
Ruime hal met natuurstenen vloer, meterkast, garderobekast en geheel betegelde toiletruimte, trap naar verdieping en kelder.
Woonkamer (3.99/3.59*7.63m) met eiken parketvloer en openslaande deuren naar serre / tuinkamer.
Separate keuken (3.36*3.59m) met moderne hoogglans keukeninstallatie en granieten werkblad, inclusief de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en grote koelkast. De keuken heeft eveneens toegang tot de serre / tuinkamer.
Ruime serre / tuinkamer (7.27*2.98m) met glazen dak (3-laags geïsoleerd). Via tuinkamer toegang naar garage en tuin. Inpandig bereikbare garage (3.21*6.64m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en smeerput. Fraai aangelegde, goed omsloten tuin met betegeld terras, gazon, vijverpartij, plantenborders en zij-ingang.

VERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar zolder. Drie slaapkamers (resp. 3.99*4.58m, 3.99*2.93m en 2.98*3.57m). Allen voorzien van een laminaatvloer. Luxe badkamer (2.92*1.76m) met inloopdouche, tweede zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.

ZOLDER
Ruime bergzolder met Velux dakraam (2019).

BIJZONDERHEDEN
Deze INSTAPKLARE woning is voorzien van:
*spouwmuur- en dakisolatie
*grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++
*rolluiken (deels elektrisch)
*gehuurde CV-ketel 2011
*rustige ligging, op loopafstand van de Schinveldse bossen
*bouwjaar 1975
*inhoud : 675 m3
*woonoppervlakte : 132 m2
*overige inpandige ruimtes : 60 m2
*perceeloppervlakte : 360 m2


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Garage aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 360 m2
Woonoppervlakte 132 m2
Overige functies 60 m2
Globale tuin oppervlakte 210 m2
Inhoud
Inhoud 675 m3
Energie
Energielabel B
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken
Tuin achtertuin;voortuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noordoost
Lengte 1200 cm
Breedte 1300 cm
Oppervlakte 156 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief