« terug naar overzicht

Constantijn Huygensstraat 97

6445 BC BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 149.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
GEHEEL ONDERKELDERD WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE AANBOUWKEUKEN (2019), VASTE TRAP NAAR ZOLDER EN VRIJ UITZICHT VANUIT HET BALKON

SOUTERRAIN:
Geheel onderkelderd, verdeeld in 4 ruimtes (resp. groot: 3.58*5.42m, 3.58*1.95m, 2.00*4.35m en 1.95*2.81m) met o.a. voorraad, aansluiting wasautomaat, hobbyruimte en toegang tot tuin; beklinkerde tuin met vrij uitzicht, overdekt gedeelte, trap naar begane grond en achterom.

BEGANE GROND:
Hal met toegang tot kelder, muurkast, trap naar verdieping, meterkast en toilet; woonkamer (3.65/3.34*7.36m) met marmeren tegelvloer en openslaande deuren naar overdekt balkon; open keuken (1.96*2.93m) met moderne keukeninstallatie (2019) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - oven - 4-pitsgaskookplaat - afzuigkap - koelkast); overdekt balkon (5.83*1.64m) met vrij uitzicht over o.a. Brunssum en trap naar tuin.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; betegelde badkamer (2.01*2.95m) met ligbad en 2 vaste wastafels; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.65*3.62m, 3.67*2.39m en 2.01*2.24m), alledrie met muurkast; bergruimte.

ZOLDER:
Bergruimte; 2 gedeeltes (3.68*6.80m en 2.08*6.80m).

BIJZONDERHEDEN:
Deze tussengelegen woning heeft verrassend veel ruimte. Het souterrain is op diverse manieren te gebruiken. De ligging is kindvriendelijk en rustig te noemen. Een natuurgebied is in de directe nabijheid. De woning is nagenoeg grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bouwjaar: 1949. Inhoud: 470 m3. Perceelgrootte: 154 m2. Woonoppervlakte: 86 m2. Overige inpandige ruimte: 54 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Garage geen garage
Schuur/berging inpandig
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 154 m2
Woonoppervlakte 86 m2
Overige functies 54 m2
Globale tuin oppervlakte 103 m2
Buitenruimtes 18 m2
Inhoud
Inhoud 470 m3
Energie
Energielabel E
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noordoost
Lengte 1300 cm
Breedte 650 cm
Oppervlakte 85 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief