« terug naar overzicht

Gaardstraat 14

6414 TJ HEERLEN
Nederland
Vraagprijs € 239.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk;vrij uitzicht
RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET UITGEBOUWDE GARAGE EN PRIVACYVOLLE TUIN GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED "BRUNSSUMMERHEIDE"

SOUTERRAIN:
Geheel onderkelderd, verdeeld in 5 ruimtes (2.82*6.81m, 2.82*1.82m, 2.80*2.97m, 2.80*3.74m en 2.80*1.82m).

BEGANE GROND:
Entree met meterkast en toilet met fontein; Z-vormige woonkamer (3.78/3.45*8.79m) met open trap naar verdieping; halfopen keuken (2.17*3.41m) met verzorgde aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - oven (niet functionerend) - 4-pitsgaskookplaat - afzuigkap - koelkast) en deur naar tuin; privacyvolle tuin met overdekt terras, gazon, plantenborders en toegang tot garage; tussenportaal met trap naar souterrain en toegang tot garage; uitgebouwde garage (2.68/3.02*10.29) met deur naar tuin, geïsoleerde wasruimte (1.28*2.97m) en elektrisch bedienbare poort.

VERDIEPING:
Overloop met afgesloten trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 2.99*4.09m, 3.08*4.60m en 2.61*3.50m), waarvan 1 met toegang tot balkon; betegelde badkamer (2.61*1.93m) met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

ZOLDER:
Overloop; 4e slaapkamer (2.74*3.35m) met dakkapel; 2 bergruimtes, in één van de bergruimtes hangt de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR Excellen) .

BIJZONDERHEDEN:
Deze ruime halfvrijstaande woning ligt nabij natuurgebied "Brunssummerheide". Het woonhuis is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De platte daken zijn vernieuwd in 2016. Alle ruimtes hebben uitstekende maatvoeringen en daarnaast kenmerkt de woning zich door de prima lichtinval en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en de privacy in de tuin.
Bouwjaar: 1972. Inhoud. 676 m3. Perceelgrootte: 327 m2. Woonoppervlakte: 121 m2. Overige inpandige ruimte: 86 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Garage aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 327 m2
Woonoppervlakte 121 m2
Overige functies 86 m2
Globale tuin oppervlakte 212 m2
Buitenruimtes 16 m2
Inhoud
Inhoud 676 m3
Energie
Energielabel D
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie oost
Lengte 1850 cm
Breedte 1000 cm
Oppervlakte 185 m2
Achterom nee

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief