« terug naar overzicht

Trichterweg 151

6446 AR BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 359.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging in woonwijk
GEMODERNISEERD, UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME TUIN EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE

KELDER:
Voorraadruimte (2.76*3.12m) met verdeler vloerwarming, aansluiting wasautomaat en cv-combiketel (Nefit HR Ecomline Excellent).

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, meterkast, luxe toilet en toegang tot kelder; halfopen keuken (2.76*4.00m) met luxe keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (combioven - koelkast - vaatwasser - inductiekookplaat - wasemkap - warmhoudlade) en toegang tot inpandige garage; eetkamer (3.48*7.25m) met parketvloer en open haard; zitkamer (6.39*4.85m) met vloerverwarming en schuifpui naar tuin; inpandig bereikbare garage (4.58/6.24*6.77m) met tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, keukenblok met inbouwapparatuur (koelkast - vriezer - vaatwasser) en deur naar tuin; ruime en privacyvolle tuin met zonnescherm, terras, gazon, achterom en houten berging (2.96*2.94m).

VERDIEPING:
Overloop met vliezotrap naar vliering en muurkast; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.66*3.95m, 3.48*3.17m en 2.57*2.96m), waarvan 1 met vaste kast en 1 met kastenwand; moderne badkamer (2.78*1.44m) met ligbad en vaste wastafel met ombouw.

VLIERING:
Bergruimte (niet in gebruik).

BIJZONDERHEDEN:
Deze uitgebouwde vrijstaande woning is in de achterliggende jaren in verschillende fases op smaakvolle en deugdelijke wijze gemoderniseerd. Hierbij zijn o.a. vernieuwd vloer-, wand-, plafondafwerking, leidingen, elektra (vernieuwd en uitgebreid), toilet, badkamer en keukeninstallatie. De aanbouw en garage hebben o.a. vloer-, wand-, dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De oorspronkelijke bouw is niet geïsoleerd. Verder kenmerkt de woning zich door de ruimtelijkheid op de begane grond en de vele lichtinval.
Om de sfeer van de woning te ervaren is een bezichtiging aan te raden.
Bouwjaar: 1963; aanbouw: 1989; garage: 1996. Inhoud: 572 m3. Perceelgrootte: 657 m2. Woonoppervlakte: 127 m2. Overige inpandige ruimte: 45 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Garage aangebouwd steen;inpandig
Schuur/berging vrijstaand hout
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 657 m2
Woonoppervlakte 127 m2
Overige functies 45 m2
Globale tuin oppervlakte 458 m2
Buitenruimtes 8 m2
Inhoud
Inhoud 572 m3
Energie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen buitenzonwering;schuifpui;alarminstallatie;rookkanaal
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noord
Lengte 1800 cm
Breedte 1950 cm
Oppervlakte 351 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief