« terug naar overzicht

Maastrichterstraat 13

6444 GA BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 229.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Ligging aan drukke weg;in woonwijk
RUIM GOED AFGEWERKT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN

Deze halfvrijstaande woning is bouwtechnisch aan te merken als vrijstaand woonhuis en is goed afgewerkt. Zo zijn de kozijnen grotendeels van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De gevels van deze woning zijn na-geisoleerd in 2016 en verder voorzien van 14 zonnepanelen. Door deze isolatie en zonnepanelen heeft deze woning een laag energieverbruik.
De woning is relatief dichtbij het centrum van Brunssum gesitueerd. Aansluiting voor busverbinding is dan ook goed en op korte afstand is een basis school gevestigd. Binnen 500 meter zijn de winkels en restaurants in het centrum gevestigd en is verder het Stadspark bereikbaar.

Indeling:
Souterrain:
De droge voorraadkelder verdeeld in 2 ruimtes (3,52 x 1,99 m en 3,52 x 3, 24 m) en te gebruiken als bergruimte.

Begane grond:
Hal met plavuizen, meterkast (met groepenautomaat), betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, doorzonwoonkamer (8,41 x 4,38/3,37 m) met een laminaatvloer en schuifpui.
Gesloten keuken (3,56 x 2,15 m) met plavuizen, lichte inbouwkeuken met granieten werkblad en apparatuur (4 pits gastoestel, koelkast, afzuigkap, combi magnetron/oven en losstaande vaatwasser). Via de keuken is de bijkeuken (4,37 x 1,79 m) bereikbaar die voorzien is van plavuizen. Via de bijkeuken en de woonkamer (schuifpui) is de tuin bereikbaar, in de bijkeuken hangt ook de Bosch CV combiketel uit 2009. De tuin is beklinkerd en voorzien van borders, een vijverpartij en een overdekt terras met lichtkoepel alsmede een uitval zonnescherm. De woning is voorzien van een garage (5,62 x 3,39 m). Via de hal is ook de slaapkamer/werkkamer (3,56 x 3,49 m) op de begane grond toegankelijk.

Verdieping:
Overloop met parketvloer, 3 slaapkamers (3,76 x 3,38 en 3,54 x 3,20 en 1,92 x 3,38 m) voorzien van laminaatvloeren. De betegelde badkamer (3,54 x 2,44 m) is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, een 2e toilet met zwevend closet en een inloopdouche.

Zolder: toegankelijk via vlizotrap en doet dienst als bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden:
- gunstig gelegen nabij centrum
- tal van voorzieningen op minder dan 500 meter afstand (bank, restaurants, winkels, basisschool, stadspark)
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- gevelisolatie
- 14 zonnepanelen
- energiezuinige woning
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Garage vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 320 m2
Woonoppervlakte 126 m2
Overige functies 29 m2
Buitenruimtes 14 m2
Inhoud
Inhoud 557 m3
Energie
Energielabel D
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen buitenzonwering;dakraam;rolluiken;tv kabel
Tuin achtertuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuid
Lengte 1266 cm
Breedte 918 cm
Oppervlakte 116 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief