« terug naar overzicht

Burg.Franssenstraat 27

6467 AK KERKRADE
Nederland
Vraagprijs € 125.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING MET ZONNIG GESITUEERDE TUIN (40M DIEP)

KELDER:
Voorraadruimte (2.24*4.85m).

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping en meterkast; U-vormige woonkamer (4.16/3.63*7.90m) met houtkachel, toegang tot kelder en badkamer; betegelde badkamer (1.42*1.84m) met ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel; halfopen keuken (1.95*4.17m) met standaard keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken (2.29*4.22m) met berging (hier hangt geiser), aansluiting wasautomaat, toilet met fontein en toegang tot tuin; zonnig gesitueerde tuin met overkapping, terras, 2 stenen buitenbergingen, tuin, tuinhuis en achterom en achterom.

VERDIEPING:
Overloop met muurkast; 3 slaapkamers (resp. groot: 5.25*2.99m, 2.25*3.93m en 2.91*3.02m), waarvan 2 met muurkast en 1 met vaste kast.

ZOLDER:
Bereikbaar vanuit kast grootste slaapkamer middels een losse trap; één onverdeelde ruimte met cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). De overkapping is geplaatst omstreeks 2005 en het pannendak is vernieuwd omstreeks 2009. Op diverse punten is modernisering van de woning wenselijk.
Bouwjaar: 1950. Inhoud: 453 m3. Perceelgrootte: 309 m2. Woonoppervlakte: 102 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Garage geen garage
Schuur/berging aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 309 m2
Woonoppervlakte 102 m2
Overige functies 20 m2
Globale tuin oppervlakte 220 m2
Buitenruimtes 17 m2
Inhoud
Inhoud 453 m3
Energie
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken;rookkanaal
Tuin achtertuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidwest
Lengte 4000 cm
Breedte 550 cm
Oppervlakte 220 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief