« terug naar overzicht

Dr. Schaepmanstraat 46

6444 XZ BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 225.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk;in bosrijke omgeving
ZEER GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN NATUURRIJKE OMGEVING

KELDER:
Voorraadruimte (1.76*4.11m).

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder en vernieuwde meterkast; dichte keuken (2.99*3.02m) met moderne aanbouwkeuken (2019) in landhuisstijl voorzien van (3 ovens - 5-pitsgaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koelkast) en natuurstenen werkblad; gang met toegang tot tuin; modern toilet; moderne badkamer (2.14*5.04m) met ligbad, vaste wastafel en aansluiting wasautomaat; L-vormige woonkamer (4.00/2.78*10.93m, in totaliteit groot circa 35 m2) met parketvloer, houtkachel en openslaande tuindeuren; onderhoudsarme tuin met plantenborders en toegang tot berging; berging (2.61*4.62m) met poort naar oprit en deur naar tuin; de oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; toilet (1.75*1.55m) met fontein; 3 slaapkamers (resp. groot: 4.14*3.16m, 2.88*4.06m en 2.07*3.06m), alledrie met parketvloer en een met muurkast.

ZOLDER:
4e slaapkamer (2.92/2.40*4.28m) met muurkast en laminaatvloer; zolderruimte (4.77*2.98m), hier hangt tevens de cv-combiketel (Remeha Quinta HR '08).

BIJZONDERHEDEN:
Deze zéér goed onderhouden halfvrijstaande woning is in de achterliggende jaren op smaakvolle en deugdelijke wijze verbouwd. De woning is onder andere voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, deels rolluiken, spouwisolatie en dakisolatie (nagenoeg overal). Op alle fronten is gekozen voor duurzame materialen. Om dit te ervaren, dient men de woning te bezichtigen.
EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS DAN OOK BESLIST DE MOEITE WAARD!
Bouwjaar: 1917. Perceelgrootte: 277 m2. Inhoud: 560 m3. Woonoppervlakte: 135 m2. Overige inpandige ruimte: 19 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Garage geen garage
Schuur/berging aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 277 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Overige functies 19 m2
Globale tuin oppervlakte 142 m2
Inhoud
Inhoud 560 m3
Energie
Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2008
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen dakraam;rolluiken;rookkanaal
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noord
Lengte 1050 cm
Breedte 950 cm
Oppervlakte 100 m2
Achterom nee

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief