« terug naar overzicht

Vondellaan 16

6165 EC GELEEN
Nederland
Vraagprijs € 249.500 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE, OPRIT EN ELEKTRISCHE POORT MET AFSTANDSBEDIENING GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN GELIEFDE WOONOMGEVING

KELDER:
Voorraadruimte (1.91*4.07m).

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder, meterkast en toilet; werkkamer (2.34*3.06m) met vaste kasten; dichte keuken (4.34*2.64m) met eiken keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (oven - gaskookplaat - afzuigkap - koelkast - vaatwasser) en deur naar bijkeuken; bijkeuken (2.36*3.00m met keukenblok, aansluiting wasautomaat, cv-combiketel (Intergas compact HRE) en deur naar tuin; woonkamer (3.75*6.80m) met openslaande tuindeuren; zonnig gesitueerde tuin met veel privacy, terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm (nieuw doek in 2019), plantenborders, gazon, achterom en toegang tot garage; garage (6.34*2.75m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en zijdeur; beklinkerde en extra brede oprit met elektrisch bedienbaar hekwerk annex poort met handbediening (gerealiseerd in 2019).

VERDIEPING:
Overloop met vliezotrap naar zolder; 4 (oorspronkelijk 5) slaapkamers (resp. groot: 2.43*2.61m, 2.62*2.61m 2.43*2.61m, en 3.72/2.98*6.78m), waarvan 2 met vaste kast, 1 met separate toiletruimte en 1 in gebruik als aankleedkamer met vaste en muurkast; badkamer (1.86m*0.92m) met douche en vaste wastafel.

ZOLDER:
Bergruimte, in 3 gedeeltes verdeeld (2.28*5.17m, 1.88*5.17m en 3.74*5.17m).

BIJZONDERHEDEN:
Deze goed gesitueerde woning ligt op loopafstand van het centrum (circa 10 minuten) en sportpark Glanerbrook. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, deels rolluiken aan de achterzijde. Het object kenmerkt zich door de fijne ruimtes, de vele lichtinval, de nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden en het prima onderhoud dat door de jaren heen is gedaan. Doch enige modernisering naar de huidige maatstaven is wellicht wenselijk, maar niet noodzakelijk.
Bouwjaar: 1953. Inhoud: 513 m3. Perceelgrootte: 441 m2. Woonoppervlakte: 118 m2. Overige inpandige ruimtes: 23 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Garage vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 441 m2
Woonoppervlakte 118 m2
Overige functies 23 m2
Globale tuin oppervlakte 330 m2
Inhoud
Inhoud 513 m3
Energie
Energielabel E
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen buitenzonwering;rolluiken
Tuin achtertuin;voortuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidwest
Lengte 1000 cm
Breedte 1700 cm
Oppervlakte 170 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief