« terug naar overzicht

Wilmenweg 35

6447 AW MERKELBEEK
Nederland
Vraagprijs € 249.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
RUIM LANDELIJK GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN

Deze woning type 2 onder 1 kap is gelegen onderaan de Wilmenweg te Merkelbeek een van de kerkdorpen van Beekdaelen. Merkelbeek ligt tegen Brunssum aan en het is relatief dichtbij om naar de supermarkt te gaan, de basisschool of ziekenhuis. Via Amstenrade is de buitenring goed en snel bereikbaar en vandaar uit zijn de verkeersverbindingen richting Heerlen/Aken, Maastricht en Eindhoven uitstekend te noemen. Ook ligt de school het St. Janscollege relatief dichtbij en dat is een prima school voor voortgezet onderwijs. Maar wil je lekker landelijk wonen in een kerkdorp met een goed verenigingsleven en voldoende sport en wandel mogelijkheden dan is Merkelbeek een ideale woongemeenschap.

Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder met plavuizen en aansluiting wasautomaat en droger.

Begane grond:
Hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet en hardstenen fonteintje, ruime doorzonwoonkamer (7,90 x 4,18 m) met parket en openslaande tuindeuren naar de overdekte veranda met terras. In de woonkamer is de open trap gesitueerd naar de verdieping. Half open keuken (3,10 x 3,00 m) met moderne inbouwkeuken met apparatuur (rvs wasemkap, vaatwasser, magnetron, oven en 5 pits gascomfort) in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een openslaande deur naar de veranda. De veranda is gelegen aan een ruime vijverpartij met vlonder en daarachter de tuin en de garage (6,09 x 4,45 m gemiddeld). In de tuin is er geen achterbuur waardoor je een heerlijk landelijk gevoel krijgt als je in de tuin bent.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (4,23 x 3,07 en 4,21 x 2,81 en 3,10 x 3,07 m) waarvan 1 met inloopkast (2,93 x 1,80 m) en laminaatvloer. De betegelde badkamer (3,00 x 1,68 m) is prima afgewerkt met kunststof ligbad, 2e zwevend closet, vaste wastafel in badmeubel en designradiator.

Zolder:
toegankelijk via vliezotrap, deze is in gebruik als bergruimte en verder is de HR CV combiketel hier gesitueerd. De zolder (4,15 x 3,91 m) is voorzien van 2 dakramen.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Garage vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 335 m2
Woonoppervlakte 107 m2
Overige functies 37 m2
Buitenruimtes 22 m2
Inhoud
Inhoud 469 m3
Energie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen buitenzonwering;rolluiken;tv kabel
Tuin achtertuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noordoost
Lengte 2200 cm
Breedte 1200 cm
Oppervlakte 264 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief