« terug naar overzicht

Staatsland 1

6311 AD RANSDAAL
Nederland
Vraagprijs € 439.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk;landelijk gelegen
HET RUIME LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE INPANDIG GARAGE

Dit ruime woonhuis type villa is gelegen in Ransdaal, een klein dorpje aan de voet van het heuvelland (opgenomen in de Mergellandroute) en heeft ca 900 inwoners. In de directe nabijheid is een treinstation gelegen (300 meter) en daarmee is de ontsluiting richting Heerlen / Maastricht prima via het openbaar vervoer geregeld. Ransdaal heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over een eigen basisschool. Natuurlijk nodigt de rijke natuur tot heerlijke wandelingen of fietstochten uit.

Indeling:

Souterrain:
De woning is geheel voorzien van een souterrain, hal met toegang tot dubbele inpandige garage (38 m2) met 2 separate sectionaalpoorten, ruime betegelde hobbykelder cq praktijkruimte (6,10 x 5,96 m en 3,00 x 4,88 m) en bergruimte.

Begane grond:
Ruime hal met vide, zitkamer (6,10 x 5,97 m) met gashaard en schuifpui naar de tuin, eetkamer in mooie halfronde uitbouw met 2 openslaande deuren (4,88 x 3,31 m), dichte keuken (3,62 x 3,30 en 3,30 x 1,36 m) met plavuizen en houtdesign inbouwinstallatie met apparatuur (afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, keramische kookplaat) en granieten werkblad. Achter de keuken is de bijkeuken (2,61 x 1,98 m) gesitueerd met aansluiting w.a. en droger en CV combi Nefit Ecomline (2010). Naast de hal aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich het betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje, de meterkast, de gardarobe alsmede een mooie ruime werkkamer. De hal, woonkamer (eetkamer en zitkamer) zijn voorzien van een mooie travertin vloer die voorzien is van vloerverwarming. Via de schuifpui, de openslaande deuren is de tuin bereikbaar die beschikt over veel privacy.

Verdieping:
De verdieping is ruim, overloop met vide, 3 slaapkamers (4,33 x 3,00 en 4,33 x 2,28 en 4,26 x 3,72 m). De grote slaapkamer beschikt over een ruime achter de slaapkamer gelegen kastruimte. De betegelde badkamer (3,72 x 3,02 m) is voorzien van een kunststof ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele vw en 2e toilet). De grote raampartijen geven een mooie uitstraling aan het pand en zorgen voor veel lichtinval.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar via 2 luiken met vliezotrap.

Bijzonderheden:
- pand met mooie bijzondere architectuur
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- veel woonruimte
- goed geisoleerd (B label)
- voorzien van vloerverwarming op begane grond en badkamer
- veel privacy
- landelijk gelegen
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar Onbekend
Soort dak lessenaardak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage inpandig;souterrain
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 473 m2
Woonoppervlakte 247 m2
Overige functies 24 m2
Globale tuin oppervlakte 320 m2
Buitenruimtes 4 m2
Inhoud
Inhoud 1052 m3
Energie
Energielabel B
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen tv kabel;schuifpui;rookkanaal
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin
Type tuin rondom
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief