« terug naar overzicht

Paulus Potterstraat 4

6445 ED BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 199.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan bosrand;aan rustige weg;in woonwijk
ZEER GOED ONDERHOUDEN EN AFGEWERKT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE AAN BOSRIJKE OMGEVING

In Brunssum zuid in de wijk "De Langeberg" aan de Paulus Potterstraat 4 6445 ED Brunssum is deze instapklare halfvrijstaande woning gelegen (type 2 onder 1 kap). Deze woning is uitstekend gelegen met prima ontsluiting via de buitenring naar Heerlen/Aken, Eindhoven, Maastricht. In de omgeving is een mooi natuurgebied gelegen waar het heerlijk wandelen, fietsen en verblijven is. Daarnaast is in de onmiddellijke nabijheid een nieuwe basisschool gelegen, een scouting alsmede voetbalvereniging SV Langeberg. Verder zijn dichtbij gelegen 2 supermarkten, restaurants, een school voor voortgezet onderwijs alsmede de bibliotheek.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer en trap naar verdieping, kelderkast (hier hangt de vernieuwde meterkast), modern betegeld toilet met zwevend closet, muurkast, gesloten keuken (3,09 x 2,30 m) met plavuizen en nieuwe wit hoogglans inbouwkeuken met apparatuur (combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast) en strak gestuct plafond met inbouwspots. De doorzonwoonkamer (10,62 x 3,51 m) met parket is uitgebouwd (in de aanbouw voorzien van plavuizen) en via de schuifpui bereikt men de knusse goed afgewerkte tuin met mooie aluminium overkapping, de tuin is voorzien van grote tegels en vijverpartij met borders. Via de keuken is de bijkeuken (3,38 x 1,90 m) bereikbaar, deze is voorzien van voorraad kastruimte, aansluiting wasautomaat en de cv combiketel (Atag 2011) en geeft toegang tot de oprit en tuin. via de tuin en oprit is de garage (5,43 x 3,38 m) te bereiken die voorzien is van een elektrisch bedienbare garagepoort.

verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (3,04 x 2,52 en 3,03 x 3,30 en 2,82 x 2,72 m). De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, badmeubel met vaste wastafel en 2e toilet met zwevend closet.

Bijzonderheden van de halfvrijstaande woning aan de Paulus Potterstraat 4 zijn:

- in 2004 is het dak vernieuwd met Pirelli dakbedekking en voorzien van dakisolatie
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken
- modern sanitair
- nieuwe inbouwkeuken met apparatuur
- mooie overkapping
- verzorgde tuin met vijverpartij
- airconditioning
- goede wijk met prima voorzieningen
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak plat dak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit fraai aangelegd
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Garage aangebouwd steen;geen garage
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 215 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Overige functies 16 m2
Globale tuin oppervlakte 120 m2
Buitenruimtes 3 m2
Inhoud
Inhoud 342 m3
Energie
Energielabel E
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken;tv kabel;schuifpui;airconditioning
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidwest
Lengte 700 cm
Breedte 800 cm
Oppervlakte 56 m2
Achterom nee

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief