« terug naar overzicht

Pastoor Meullenersplein 8

6125 CJ OBBICHT
Nederland
Vraagprijs € 349.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging in woonwijk
RUIM UITSTEKEND AFGEWERKT VRIJSTAAND WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, CARPORT EN MOOIE WINTERTUIN MET TUIN MET VEEL PRIVACY

In Obbicht is deze mooie afgewerkte woning gelegen aan de pastoor Meullenersplein 8. Deze woning is qua verkeersontsluitingen ideaal gelegen ten opzichte van de A2, A79 en de A73 met goede verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen/Aken. Deze woning is rustig gelegen aan een woonerf en biedt vele mogelijkheden om heerlijk te wandelen in het buitengebied of langs de Maas. In de dorpskern is een basisschool gesitueerd en zijn er voldoende mogelijkheden om sportief bezig te zijn of lekker te recreëren.
Deze woning is recent volledig vernieuwd (nieuwe keuken, vloeren, wandafwerking, realisatie van een mooie glazen wintertuin, nieuw sanitair etc) en is voorzien van dak en muurisolatie en kunststof kozijnen (grotendeels) HR++ glas.

Indeling:

Begane grond:
Hal met plavuizen en aluminium voordeur, trap naar verdieping, meterkast (aangepast in 2016), luxe deels betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, open L vormige woonkamer (8,50 x 3,86 en 3,00 x 2,70 m) met een parketvloer en strakke wand en plafondafwerking en een grote schuifpui naar de aluminium en glazen wintertuin (5,55 x 3,11 en 2,70 x 1,30 m) met mooie gashaard en dubbele schuifpui en loopdeur naar de verzorgde grotendeels beklinkerde tuin met zonneterrassen en vijverpartij en mooie borders.
De dichte luxe wit hoogglans inbouwkeuken (3,63 x 2,70 m) met apparatuur (keramische kookplaat met gas WOK, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast) hoekopstelling met apart blok (met vaatwasser en Quooker) en composiet werkblad is toegankelijk via de woonkamer of de wintertuin. De mooie plavuizenvloer met vloerverwarming loopt door in de wintertuin. Via de wintertuin is inpandig de garage (5,96 x 3,01) bereikbaar, deze is voorzien van een plavuizen vloer en vliering (ca 3,20 x 3,01 m) en een plaatstalen kantelpoort met loopdeur. Deze geeft toegang tot de oprit en de ruime carport (6,62 x 3,00 m).

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (3,95 x 3,20 en 5,01 x 3,95 en 3,65 x 2,67 m) waarvan 2 met een laminaatvloer. De luxe betegelde badkamer (2,67 x 2,17 m) is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet en een keramische vaste wastafel.

Zolder:
Bereikbaar via vaste trap die via de overloop toegang biedt tot de 4e slaapkamer (4,01 x 5,25/2,72 m). Deze is voorzien van 2 dakramen en bergruimte in het knieschot. Tevens is via de overloop de bergruimte bereikbaar alwaar de CV combiketel (Nefit Ecoline) is geplaatst.

Deze vrijstaande woning aan de Pastoor Meullenersplein 8 te Obbicht is instapklaar, biedt veel comfort en een bezichtiging meer dan waard.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit fraai aangelegd
Indeling
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage aangebouwd steen;carport
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 419 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Overige functies 18 m2
Globale tuin oppervlakte 230 m2
Buitenruimtes 20 m2
Inhoud
Inhoud 568 m3
Energie
Energielabel C
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen dakraam;tv kabel;rookkanaal
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie oost
Lengte 1000 cm
Breedte 1500 cm
Oppervlakte 150 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief