« terug naar overzicht

Rennemigstraat 18

6413 BT HEERLEN
Nederland
Vraagprijs € 369.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
RUIME LUXE AFGEWERKT HERENHUIS MET AANBOUW, 4 SLAAPKAMERS EN DUBBELE GARAGE

Gelegen nabij diverse uitvalswegen richting Aken, Eindhoven, Maastricht, nabij het buurtcentrum van Heerlerheide met diverse winkelvoorzieningen en buurtsupermarkten, is deze verrassend ruime woning gelegen. De woning is luxe afgewerkt en biedt vele extra's.

Dit object is onderdeel van een blok van 4 woningen die tezamen met het naastgelegen blok een monument, het complex Rennemigstraat, vormen. Deze beambtenwoningen, te weten voormalige opzichterswoningen, zijn gebouwd in 1925 in opdracht van de Oranje Nassau mijnen. De panden zijn gebouwd in de stijl van het Traditionalisme. Indien u meer wilt weten over onder andere de bouw van dit monumentale pand kunt u op ons kantoor de monumenten brochure opvragen die meer informatie hierover bevat.

Begane grond:
Entree (ca. 2.19 x 4.67 m) met meterkast trap naar verdieping en kelder. Vanuit de hal is tevens het betegelde toilet, met zwevend closet en fontein alsmede de woonkamer te bereiken. Via de matglazen deur bereikt u de L-vormige woonkamer (ca. 9.03 x 4.01 en 2,76 x 2,19 m) voorzien van twee ruime zithoeken. De tv hoek heeft een muur met sfeerhaard en houten afwerking. De woonkamer alsmede de achterliggende leefkeuken zijn voorzien van designradiatoren en dezelfde drempelloos gelegde natuursteenvloer met vloerverwarming. De L-vormige keuken (ca. 6.20 x 3.98/2.55 m) is voorzien van een inbouwinstallatie en een grote schuifpui naar de tuin en strak gestuct plafond met inbouwspots. De witte hoogglans keuken, met RVS grepen, is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, hete lucht oven en een vrijwel nieuwe Amerikaanse RVS koelkast (deze is ter overname). Achter de keuken is nog de wasruimte, met wasautomaataansluiting en voorraadruimte gesitueerd. (ca. 2.95 x 2.50 m)

De ruim 27 meter diepe, en onder architectuur aangelegde betegelde tuin is gelegen op het Noord-westen en biedt ruimte aan diverse terrassen, 2 bergingen en de dubbele garage (ca. 5.12 x 5.02 m) met elektrische sectionaalpoort en openslaande tuindeuren richting de tuin. Tussen de wasruimte en de buitenberging is een overdekte loungehoek gelegen. Tevens is aan de garage een aluminium overkapping gesitueerd met inbouwspots. Onder deze overkapping bevindt zich de ingebouwde jacuzzi. Via het ruime keurig afgewerkte achterpad zijn de garage en tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 4.22 x 3.53 m; 4.10 x 3.49 m en 4.22 x 2.77 m) bereikbaar en de moderne betegelde badkamer (ca. 2.23 x 1.79 m) welke is voorzien van een zwevend closet, (massage)douche met glazen cabine, wastafel in badmeubel en designradiator. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 4e slaapkamer met bergruimte in de schuine delen. De zolder is volledig voorzien van een laminaatvloer en twee dakkappellen.

Bijzonderheden:

- Meterkast en elektra zijn vernieuwd;
- Woning is kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd;
- Woning is een monument;
- Dak is geïsoleerd (van binnenuit) en daarna afgewerkt;
- Deels dubbele beglazing;
- Vloerisolatie met vloerverwarming;
- Spouwmuur en plat dak van de aanbouw is geïsoleerd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit fraai aangelegd
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Garage vrijstaand steen
Schuur/berging vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 470 m2
Woonoppervlakte 185 m2
Overige functies 35 m2
Buitenruimtes 25 m2
Inhoud
Inhoud 740 m3
Energie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen jacuzzi;rolluiken;tv kabel;alarminstallatie;rookkanaal;airconditioning
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noordwest
Lengte 2849 cm
Breedte 737 cm
Oppervlakte 210 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief