« terug naar overzicht

Merwedestraat 18

6413 VV HEERLEN
Nederland
Vraagprijs € 239.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg
Ideaal voor combinatie wonen-werken! Op prima locatie gelegen naast basisschool en nabij openbaar vervoer, Binnen- en Buitenring en winkelvoorzieningen gelegen, vrijstaand woonhuis met o.a. praktijkruimte, een royaal perceel (360m²), ruime zij- en achtertuin, dak-spouwisolatie, hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de mogelijkheid voor het realiseren van 4 slaapkamers!

Indeling

Begane grond: Voortuin; entree; hal; meterkast; toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer (ca. 7,71m x 5,05m/3,94m incl. keuken) met een laminaatvloer en trapkast; de open keuken is voorzien van een grindvloer en keukenopstelling met apparatuur t.w.: een combi-oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser; hobby-praktijkruimte (ca. 20m²) met separate ingang en veel lichtinval; royale zij (zuid-west)- en achtertuin met gazon en royaal overdekt terras.

Eerste verdieping: Overloop; royale slaapkamer 1 (ca. 5,09m x 3,49m/2,56m, voorheen 2 slaapkamers); slaapkamer 2 (ca. 4,28m x 2,89m); ruime badkamer (ca. 2,93m x 2,10m) met douche, 2e toilet, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte met hobbykamer (ca. 4,28m x 4,04m) met mogelijkheid voor 3e/4e slaapkamer. Tevens beschikt deze kamer over een TV -aansluiting en bevinden zich hier de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie(huur). Ook zijn er extra bergruimtes.

Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is Ideaal voor de combinatie wonen-werken! Dit pand is op prima locatie gelegen naast een basisschool en nabij openbaar vervoerverbindingen. Ook zijn de Binnen- en Buitenring en winkelvoorzieningen kort nabij gelegen. Dit vrijstaand woonhuis beschikt o.a. over een praktijkruimte, een royaal perceel (360m²), een ruime zij- en achtertuin, dak-spouwisolatie, hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de mogelijkheid voor het realiseren van vier slaapkamers! Kortom, neem contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden!
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Garage geen garage
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 360 m2
Woonoppervlakte 130 m2
Inhoud
Inhoud 450 m3
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2014
brandstof gas
eigendom huur
combiketel ja
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidoost
Lengte 900 cm
Breedte 1300 cm
Oppervlakte 117 m2
Achterom nee

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief