« terug naar overzicht

Mozartstraat 15

6444 AV BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 319.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in centrum;in woonwijk
IN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM GELEGEN RUIM VRIJSTAAND, VOLLEDIG ONDERKELDERD WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE

VAN DEZE WONING WORDEN THANS ALLEEN DE UITWENDIGE FOTO'S GETOOND OMDAT DEZE WONING TOT UITERLIJK 01 MEI VERHUURD IS EN WIJ DE PRIVACY VAN DE HUURDERS RESPECTEREN.

In een van de mooiste, aan het centrum van Brunssum gelegen, woonwijken ligt deze ruime vrijstaande woning uit 1966. In het centrum zijn tal van voorzieningen aanwezig, zoals ziekenhuis, huisarts, apotheek, basisschool, school voor voortgezet onderwijs, supermarkten en winkels en openbaar vervoerverbindingen voor de bus. Daarnaast is de ontsluiting van Brunssum enorm verbeterd door de aanleg van de buitenring. Maastricht/Luik, Eindhoven, Heerlen en Aken zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
kelderhal (ca 4,5 x 4,5 m) met laminaatvloer in gebruik als hobbyruimte, deze geeft toegang tot de provisiekelder (ca 18m2) die voorzien is van plavuizen, en toegang tot de garage met een elektrisch bedienbare plaatstalen kantelpoort. In de garage is ook de Nefit Topline HR ketel uit 2012 geïnstalleerd, de garage geeft toegang tot de fietsenberging.
De woning beschikt over een terras in de zijtuin (zuiden) deze alsmede de achtertuin en de inpandige garage zijn vanuit de Sweelinckstraat goed bereikbaar via een openbaar pad of via de woning.

Begane grond:
Deze woning beschikt over een ruime hal met plavuizen, met garderobenis en betegeld toilet met fonteintje alsmede een open trap met vide naar de verdieping. Ruime L vormige woonkamer (7,20 x 3,90/6,60 m) met eiken parketvloer en deur naar tuin/terras. Dichte keuken (4,40 x 2,50 m) met granieten vloer met inbouwinstallatie met granieten werkblad met de volgende apparatuur: oven, koelkast, wasemkap, keramische kookplaat, magnetron, vaatwasser. Vanuit de keuken is ook het terras op het zuiden bereikbaar alsmede de achter de woning gelegen tuin.

Verdieping:
Overloop met vide, 4 slaapkamers met laminaatvloeren (3,61 x 3,11 en 3,90 x 3,61 en 3,61 x 2,60 en 3,11 x 2,61 m) deels met vaste kastenwand en/of muurkasten. Twee slaapkamers geven toegang tot balkon op zuiden. De ruime betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche met hardglazen cabine, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel en designradiator. Deze badkamer is daarnaast voorzien van een zwevend closet.

bijzonderheden:
- begane grond vloer is geïsoleerd;
- gevelisolatie;
- top locatie;
- bitumen dak recent geïnspecteerd;
- vliering is toegankelijk via luik maar niet voorzien van vloer;
- afspraak om te bezichtigen alleen mogelijk in goed overleg met huurder;


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage inpandig
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 600 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Overige functies 60 m2
Globale tuin oppervlakte 530 m2
Buitenruimtes 15 m2
Inhoud
Inhoud 630 m3
Energie
Energielabel D
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen tv kabel
Tuin achtertuin;voortuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie oost
Lengte 1400 cm
Breedte 1750 cm
Oppervlakte 245 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief