« terug naar overzicht

Annastraat 30

6462 XX KERKRADE
Nederland
Vraagprijs € 119.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging in woonwijk
IN KERKRADE OOST GELEGEN RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET AANBOUW EN NIEUW GEÏSOLEERD DAK EN 4 SLAAPKAMERS

Deze woning is gelegen in de buurt Nulland in een wijk in nabijheid (loopafstand) van 2 supermarkten (Plus en Aldi), binnen een afstand van 1 kilometer zijn er 2 buitenschoolse opvanglocaties alsmede 2 basisscholen gevestigd. Ook openbaar vervoer (trein) is binnen de afstand van 1 km bereikbaar. Kortom belangrijke voorzieningen zijn binnen korte afstand bereikbaar.

Deze woning is rond 1930 gebouwd en nadien meermaals uitgebreid en verbeterd. Het hoofd dak is in 2003 vernieuwd (dakisolatie en pannen) en zjin 4 dakramen aangebracht.

Indeling:

Kelder:
Voorraadkelder van ca 20m2 (5,78 x 3,56)

Begane grond:
Hal, meterkast, betegelde toiletruimte met duobloc toilet, woonkamer ca 30m2, grote tuinkamer met plavuizenvloer en diverse lichtkoepels en open moderne vanille kleurige keuken in hoekopstelling met hetelucht oven, rvs wasemkap eveneens ca 30m2 en betegelde badkamer ca 8m2 met inloopdouche, designradiator en vw in badmeubel. Via de tuinkamer middels schuifpui is de tuin bereikbaar en de buitenberging. Het betreft een kleine stadstuin die grotendeels voorzien is van beton/split tegels.

Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (3,75 x 3,65 en 5,75 x 3,24) voorzien van laminaatvloer en 1 vaste kastenwand.

Zolder:
Via vaste trap bereikbaar voorzien van 2 slaapkamers beide voorzien van 2 dakramen en Unidek dakisolatie.

Bijzonderheden:
- dubbel glas

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage geen garage
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 150 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Overige functies 20 m2
Inhoud
Inhoud 440 m3
Energie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Voorzieningen dakraam;rolluiken;tv kabel;schuifpui
Tuin achtertuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie oost
Lengte 1250 cm
Breedte 400 cm
Oppervlakte 50 m2
Achterom nee

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief