« terug naar overzicht

Kennedylaan 3

6441 JA BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 159.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan drukke weg;in centrum
IN BRUNSSUM NOORD GELEGEN, UITSTEKEND AFGEWERKTE, STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE

De tussengelegen woning is gelegen tegenover een klein wijkwinkelcentrum met supermarkt, drogisterij, snackbar, restaurant etc en gevestigd in de buurt van een basisschool (De Titus Brandsmaschool). De woning is gelegen aan een doorgaande weg en prima afgewerkt. Kunststof kozijnen, dubbel glas, moderne functionele keuken met goede apparatuur, een mooie aluminium veranda en beklinkerde tuin zorgen voor veel comfort. De woning is gelegen nabij verbindingswegen naar Maastricht, Eindhoven, Sittard-Geleen, Heerlen en Aken. Ook zijn er voldoende busverbindingen in de onmiddellijke nabijheid van deze woning.

Indeling:

Begane grond: hal voorzien van plavuizen, modern betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast, L- vormige woonkamer (6,30 x 6,00/3,54 m) voorzien van parketvloer en schuifpui naar terras. Vanuit de woonkamer is de kelderkast bereikbaar voor opslag, in de aanbouw is een mooie grijze inbouwkeuken (hoekopstelling) geplaatst die voorzien is van 4 pits gascomfort met wokbrander, koelkast, diepvries (2 lades), combi magnetron oven, vaatwasser en RVS wasemkap. Via de keuken (4,03 x 2,12 m) welke voorzien is van plavuizen is eveneens het terras en tuin met aluminium veranda (3,72 x 3,60 m) bereikbaar. Achterin de tuin is de garage gesitueerd (5,41 x 2,79m) en via de tuin (en garage) is het achterpad bereikbaar.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (3,55 x 2,71 en 3,69 x 3,55 en 2,68 x 2,65 m) en betegelde badkamer (2,33 x 1,07 m) met inloopdouche en hardglazen spatwand, vaste wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en het plafond beschikt over inbouwspots.

Zolder: via vliezotrap bereikbaar, voorzien van cv HR combiketel Vaillant uit 2017, ideaal geschikt als bergzolder (beplankt en van geisoleerde dakbeplating voorzien)

Algemeen:

- prima afgewerkt
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- rolluiken
- stucplafonds met inbouwspots

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Garage vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 164 m2
Woonoppervlakte 85 m2
Overige functies 30 m2
Globale tuin oppervlakte 110 m2
Buitenruimtes 14 m2
Inhoud
Inhoud 300 m3
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2017
brandstof gas
eigendom huur
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken;tv kabel
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuid
Lengte 1100 cm
Breedte 625 cm
Oppervlakte 69 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief