« terug naar overzicht

Kampstraat 176

6414 RH HEERLEN
Nederland
Vraagprijs € 239.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging in woonwijk
GOED AFGEWERKT VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME GARAGE, CARPORT, 4 SLAAPKAMERS, AANBOUW EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN


Deze woning, gebouwd in 1989, is gelegen aan de rand van de wijk Heerlerheide/Vrieheide nabij de Europaweg/Willem Barentszweg en heeft een goede ontsluiting naar hoofdwegen.
De woning is goed afgewerkt en beschikt over 15 zonnepanelen die zorgdragen voor een lage energierekening. De zonnige tuin is onderhoudsarm. De woning is afgewerkt met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, zwarte/antraciet plavuizen op de begane grond en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk met hierop aangebracht sierspuitwerk (spac).


Indeling:

Begane grond:
Hal, meterkast (groepenautomaat), betegeld toilet met fontein, L-vormige woonkamer (5,09 x 3,18 m en 2,52 x 2,57 m), in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken (kersen) met granieten werkblad en apparatuur (magnetron/oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, wasemkap), aanbouw (5,09 x 2,93 m) met schuifpui (met elektrisch rolluik) en loopdeur naar fraai beklinkerde tuin met houten prieel. Via de tuin is de ruime garage toegankelijk (5,3 x 3,8/4,6 m) die voorzien is van plavuizen en een electrisch bedienbare sectionaalpoort. Aan de voorzijde beschikt deze woning over een ruime carport met lichtkoepel.


Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (4,00 x 3,05 met airco en 4,00 x 1,97 en 4,13 x 2,05), betegelde badkamer (2,97 x 2,00 m) die voorzien is van een ligbad, douche met glazen cabine, vaste wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is behoudens de badkamer voorzien van laminaatvloeren. De kleinste slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand.

Zolder:
Voorzien van vaste trap, ruime 4e slaapkamer (4,80 x 3,40 m) met dakraam en laminaatvloer, technische ruimte voorzien van plavuizen met aansluiting wasautomaat, CV combiketel Nefit HR uit ca 2006, omvormer voor de zonnepanelen.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage aangebouwd steen;carport
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 317 m2
Woonoppervlakte 124 m2
Overige functies 15 m2
Inhoud
Inhoud 410 m3
Energie
Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2006
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen mechanische ventilatie;rolluiken;tv kabel;schuifpui;zonnecollectoren
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie oost
Lengte 1100 cm
Breedte 1100 cm
Oppervlakte 121 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief