« terug naar overzicht

Ligtenbergstraat 24

6433 BS HOENSBROEK
Nederland
Vraagprijs € 165.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT, BERGING EN ONDERHOUDSARME TUIN

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, meterkast, alarm en toilet; woonkamer (3.60*7.14m) met rookkanaal; open keuken (2.00*3.58m) met standaard keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (oven - 4-pitsgaskookplaat - afzuigkap - koelkast), voorraadkast en toegang tot tuin; onderhoudsarme tuin met achterom, stenen buitenberging (2.52*4.02m) met aansluiting wasautomaat; carport (3.22*5.20m) met houten poort; voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 2.03*2.74m, 3.60*2.72m en 3.60*3.74m), waarvan 2 slaapkamers met dubbele muurkast; betegelde badkamer (2.05/1.11*2.01m) met douche en vaste wastafel.

ZOLDER:
4e slaapkamer (5.73*3.48m) met dakraam en bergruimtes; stookruimte (hier hangt de cv-combiketel Bosch '08).

BIJZONDERHEDEN:
Deze halfvrijstaande woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie. De carport is eenvoudig om te bouwen tot een garage. In 2008 zijn cv-ketel, de radiatoren en het leidingwerk vernieuwd. Het pannendak is in 2001 vervangen en de platte daken zijn in circa 2013 vervangen. Het rookkanaal in de woonkamer is nog te gebruiken, maar zal alleen een keer schoongemaakt dienen te worden.
Bouwjaar: 1959. Inhoud: 305 m3. Perceelgrootte: 234 m2. Woonoppervlakte: 90 m2. Overige inpandige ruimte: 30 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage garage mogelijk;carport
Schuur/berging vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 234 m2
Woonoppervlakte 90 m2
Overige functies 30 m2
Globale tuin oppervlakte 110 m2
Buitenruimtes 17 m2
Inhoud
Inhoud 305 m3
Energie
Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2008
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen alarminstallatie;rookkanaal
Tuin achtertuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noord
Lengte 1000 cm
Breedte 870 cm
Oppervlakte 87 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief