« terug naar overzicht

Heugerstraat 23

6443 BR BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 325.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Ligging aan rustige weg;in centrum;in woonwijk
KARAKTERISTIEK, VRIJSTAAND JAREN '30 WOONHUIS MET DIEPE TUIN (circa 31M) GELEGEN IN RUSTIGE EN GELIEFDE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

KELDER:
3 Voorraadruimtes (3.48*3.90m en 2x 1.07*2.70m).

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ontvangsthal; toiletruimte; centrale hal met trap naar verdieping, meterkast en toegang tot kelder; L-vormige woonkamer ensuite (4.02/6.25m*8.80m, in totaliteit groot circa 42 m2) met erker (2.23*2.87m) en openslaande tuindeuren; dichte keuken (3.50*3.45m) met eenvoudige keukeninstallatie; tussenportaal met deur naar tuin; bijkeuken (3.50*1.97m), hier staat de cv-ketel; riante en privacyvolle tuin met achterom, terras, plantenborders en ruime stenen berging.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolderverdieping; 3 slaapkamers (resp. groot: 4.03*4.06m, 4.03*4.63m en 3.50*3.47m), waarbij de grootste slaapkamer een balkon (2.23*2.87m) heeft; geheel betegelde badkamer (2.27*2.66m) met ligbad, toilet, vaste wastafel en warmwatergeiser.

ZOLDER:
Overloop; bergruimte (3.50*1.95m); zolder (6.73*4.95m) met vliering; 4e slaapkamer (2.53*3.78m).

BIJZONDERHEDEN:
Dit karakteristiek vrijstaand woonhuis ligt op loopafstand van het centrum en kenmerkt zich door de authentieke stijlelementen zoals originele glas in lood ramen, originele trappen, originele tegelvloeren, de goede afmetingen van de ruimtes, de lichtinval en de riante tuin. Van de zolder kan een 5e slaapkamer worden gemaakt. Deze woning dient te worden gemoderniseerd, maar verkeert in de basis in een bouwkundig goede toestand.
Bouwjaar: 1936. Inhoud: 755 m3. Perceelgrootte: 697 m2. Woonoppervlakte: 167 m2. Overige inpandige ruimte: 60 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Garage geen garage
Schuur/berging vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 697 m2
Woonoppervlakte 167 m2
Overige functies 60 m2
Globale tuin oppervlakte 470 m2
Buitenruimtes 6 m2
Inhoud
Inhoud 755 m3
Energie
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken;alarminstallatie
Tuin achtertuin;voortuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noordoost
Lengte 3050 cm
Breedte 1250 cm
Oppervlakte 381 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief