« terug naar overzicht

Boschstraat 7

6442 PB BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 345.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan bosrand;beschutte ligging;buiten bebouwde kom
ZEER GOED ONDERHOUDEN EN OPTIMAAL GEÏSOLEERD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET OA DUBBELE GARAGE (MET LIER NAAR ZOLDER GARAGE), FRAAI AANGELEGDE TUIN, ACHTEROM, SAUNA, 2 BADKAMERS, 24 ZONNECOLLECTOREN, WARMTEPOMPEN EN VERWARMD ZWEMBAD GELEGEN IN NATUUR- EN BOSRIJKE OMGEVING

KELDER:
Hobbyruimte (5.18*3.48m) met vloerverwarming, aansluiting wasautomaat en afzuiging.

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder en vernieuwde meterkast (zéér uitgebreid); woonkamer (4.32/3.60*7.93m); dichte woonkeuken (5.40*2.94m) met aanbouwkeuken in landhuisstijl voorzien van (koelkast - 2 ovens - grill - 6-pitsgaskookplaat - afzuigkap), natuurstenen werkblad en vloerverwarming; eetkamer (2.84*6.00m) met vloerverwarming en toegang tot tuin; tussenportaal; geheel betegeld toilet; betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en sauna; fraai aangelegde tuin met overdekt terras (3.78*6.27m), verwarmd zwembad, toegang tot dubbele garage, plantenborders, prieel, poort, stalletje, voorraadruimte en technische ruimte met oa warmtepompinstallaties, cv-ketel, boiler en omvormers zonnecollectoren; dubbele garage (6.04*5.20m) met 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, poort en deur naar tuin, lier en zolderruimte.

VERDIEPING:
Overloop met muurkast en afgesloten vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.60*3.87m, 2.70*3.91m en 2.74*2.86m); betegelde badkamer (2.52*2.93m) met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

ZOLDER:
Begaanbaar en beschoten; bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Deze zéér goed onderhouden halfvrijstaande woning is op smaakvolle en deugdelijke wijze gebouwd in landhuisstijl. De woning is onder andere voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, rolluiken, spouwisolatie, dakisolatie (aanbouw), vloerverwarming (aangebouwd gedeelte), zonnecollectoren, warmtepompen en parketvloeren bij woonkamer, overloop en slaapkamers. Op alle fronten is gekozen voor duurzame materialen. Om dit te ervaren, dient men de woning te bezichtigen. EEN BEZICHTIGING IS DAN OOK BESLIST DE MOEITE WAARD!
Bouwjaar: 1928. Perceelgrootte: 594 m2. Inhoud: 560 m3 (exclusief bijgebouwen). Woonoppervlakte: 140 m2. Overige inpandige ruimte: 62 m2. Externe bergruimte: 82 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Tuin kwaliteit fraai aangelegd
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Garage aangebouwd steen
Schuur/berging aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 594 m2
Woonoppervlakte 140 m2
Overige functies 62 m2
Globale tuin oppervlakte 385 m2
Buitenruimtes 34 m2
Inhoud
Inhoud 560 m3
Energie
Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel;vloerverwarming gedeeltelijk
C.V. Ketel
bouwjaar 2017
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel nee
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken;zwembad;sauna;zonnecollectoren
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noordoost
Lengte 850 cm
Breedte 3800 cm
Oppervlakte 323 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief