« terug naar overzicht

Hazelaar 50

6444 DL BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 375.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk
Koopsom € 375.000,- k.k.

ZEER RUIME VOLLEDIG ONDERKELDERDE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID 4 SLAAPKAMERS) IN DE WIJK "DE HEMELDER"

Deze vrijstaande en goed geïsoleerde (dubbele beglazing, dak-, spouwisolatie) woning uit 1993 is gelegen in de rustige woonwijk "De Hemelder". Het is een verrassend ruime woning met een moderne afwerking en uitstraling. De wijk "De Hemelder" is gelegen aan het centrum en kent qua ontsluiting goede aansluitmogelijkheden via de buitenring en richting Westelijke Mijnstreek. Op loopafstand zijn een basisschool en openbaar vervoervoorzieningen voorhanden.

Indeling:

souterrain: deze woning is geheel onderkelderd en heeft de mogelijkheid om een garage in het souterrain te realiseren. De kelder is nu gesplitst in 2 grote ruimtes en bedraagt gezamenlijk ca 103 m2
De kelder is een ideale opslag of hobbyruimte;

begane grond: via de hal, met betegeld toilet met zwevend closet en fontein en uitgebreide meterkast, bereikt men de grote living (circa 11.10 x gemiddeld 6.00 m, totaal 65 m2) die voorzien is van een plavuizenvloer en goede functionele pelletkachel (verwarmt ook de CV) kan men via de dubbel openslaande tuindeuren naar de tuin. De ruime, moderne en complete matte witte keuken is voorzien van heteluchtoven, RVS wasemkap, Amerikaanse koel/vriescombinatie, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser en beschikt over een granieten werkblad. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar alwaar zich de trap naar het souterrain bevindt. Via de woonkamer en de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Deze onderhoudsarm afgewerkte tuin beschikt over een terras en over een kunststof grasmat;

verdieping: gehele verdieping (behalve badkamer en separaat toilet) zijn voorzien van een laminaatvloer, er zijn 3 ruime slaapkamers (6.00 x 3.50/5.20 / 3.20 x 2.70 / 3.90 x 3.20 m) en een separaat betegeld toilet met zwevend closet, de ruime betegelde badkamer beschikt over een kunststof ligbad, douche met hardglazen cabine, badmeubel met dubbele vw;

zolder: met vaste trap, de zolderruimte doet thans dienst als bergruimte en heeft een voorziening voor wasautomaat en droger, ook is hier de nieuwe CV ketel gesitueerd. De zolder kan ook gebruikt worden als 4e slaapkamer. Ook de zolder beschikt over een laminaatvloer.

algemeen:
- hardhouten kozijnen met dubbel glas
- de begane grond beschikt over plavuizen vloer
- deels rolluiken
- dak-, spouwisolatie
- geheel onderkelderd
- verdieping is voorzien van airco

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak lessenaardak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Garage geen garage
Schuur/berging aangebouwd hout
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 381 m2
Woonoppervlakte 200 m2
Overige functies 103 m2
Globale tuin oppervlakte 275 m2
Inhoud
Inhoud 930 m3
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2008
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen mechanische ventilatie;rolluiken;tv kabel;airconditioning
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie oost
Lengte 800 cm
Breedte 1500 cm
Oppervlakte 120 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief