VVE beheer

Op het moment dat u eigenaar wordt van een appartement(srecht), wordt u volgens de wet automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE).
Naast het exclusieve gebruiksrecht is de appartementseigenaar namelijk tevens mede-eigenaar en dus medeverantwoordelijk voor het hele gebouw.
Een VvE regelt onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen c.q. ruimten van het gebouw.

Onze afdeling VvE-beheer kan u op professionele, onafhankelijke en betrokken wijze ondersteunen bij het beheren van uw VvE.
Onderstaand geven wij een beknopte opsomming wat u van ons als beheerder kunt verwachten: Administratie: 
bijhouden van de ledenadministratie 
voeren van de benodigde correspondentie ten behoeve van de Vereniging 
incasseren en administreren van de eigenaarsbijdrage / servicekosten 
bewaken van achterstanden in de betalingen van de eigenaarsbijdragen, evenals het inschakelen van een deurwaarder indien nodig. 
beheren van de ten name van de Vereniging staande bank- en/of girorekening 
controleren van facturen en ingekomen stukken 
betalen van de minimaal door één bestuurslid goedgekeurde facturen 
in overleg met het bestuur (laten) bijwerken van de meerjaren-onderhoudsbegroting 
in overleg met het bestuur samenstellen van de begroting voor het volgende boekjaar 
jaarlijks opstellen van de jaarrekening en balans
Vergaderingen:
Het verzenden van uitnodigingen en notuleren van de jaarlijkse vergadering(en) van de eigenaren, het bijhouden van een presentielijst.
Het indien nodig geregeld bijwonen van bestuursvergaderingen.

Verzekeringen:

Het in overleg met het bestuur, doen van voorstellen aan de ledenvergadering ten behoeve van het voldoende verzekeren en verzekerd houden van de opstallen, de aansprakelijkheid (AVB) en dergelijke het begeleiden en afhandelen van assurantiezaken en schadegevallen.

Onderhouds- en servicewerkzaamheden:

In overleg met het bestuur uitbesteden van servicewerkzaamheden, in overleg met het bestuur voorbereiden en aanvragen van offertes, het uitbesteden en het controleren van voor gemeenschappelijke rekening komende onderhoudswerkzaamheden.
Klachten behandelen c.q. afhandelen op het gebied van onderhouds- en servicewerkzaamheden.


Algemeen:
het bestuur gevraagd en ongevraagd adviseren over het naleven van de reglementen
het bestuur gevraagd en ongevraagd adviseren over zaken die in het belang staan van de VvE


Indien u naar aanleiding van het bovenstaande nog vragen heeft en / of een vrijblijvende offerte wenst te ontvangen voor het beheer van uw VvE,
dan verzoeken wij u om hiervoor met de heer David W.M. Oberije (accountmanager VvE), contact op te nemen via telefoonnummer 045-5275008
of via e-mail: VvE@oppen.nl.