« terug naar overzicht

Dokter Poelsstraat 11

6451 EL SCHINVELD
Nederland
Vraagprijs € 649.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan bosrand;aan rustige weg;in woonwijk;beschutte ligging
VRIJSTAAND LANDHUIS AAN BOSRAND GELEGEN MET DUBBELE CARPORT OP RUIM PERCEEL MET VEEL PRIVACY

Begane grond:
Ruime entree met gastentoilet, zeer ruime living met design gashaard in vaste scheidingswand tussen de eetkamer voorzien van twee schuifpuien waarvan één naar overdekt terras (ca. 18 m2) en berging. Halfopen keuken met op maat gemaakte luxe woonkeuken met apparatuur en deur naar veranda, separate tv-kamer, meterkast met groepenautomaat, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fontein. Via hal, met trap naar verdieping, vanwaar de ruime werkkamer en slaapkamer, voorzien van tapijt, bereikbaar zijn. Bij de slaapkamer is een luxe badkamer met kunststof ligbad, dubbele wastafel in badmeubel, zwevend closet, designradiator.

Vanuit de keuken en de eetkamer is de ruime veranda (overdekt) te bereiken. De tuin is ruim en grenst aan bosperceel.
Vanuit de carport en tuin is de buitenberging bereikbaar.

Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vide, tweede geheel betegelde en vernieuwde badkamer met douche, zwevend closet, wastafel en designradiator. Zeer ruime zolderkamer/hobbyruimte voorzien van vaste kastenwand en technische ruimten alwaar de vrijwel nieuwe CV-ketel gesitueerd is en die ook als slaapkamer dienst kan doen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van marmeren vloer op de begane grond, Emerald Green (afritia), voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van alarm met doorschakeling naar meldkamer;
- Keramische pannen en platte daken in 2008 vernieuwd en geïsoleerd;
- Wanden strak gestuct/deels met sierspuitwerk;
- Gepoedercoate omlijsting van dakranden;
- Zeer ruime buitenberging voorzien van elektra en water;
- Ondanks ruime perceel relatief onderhoudsarm.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 6
Aantal verdiepingen 2
Garage carport;geen garage
Schuur/berging aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 2473 m2
Woonoppervlakte 260 m2
Buitenruimtes 20 m2
Inhoud
Inhoud 998 m3
Energie
Verwarming c.v.-ketel;vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2015
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen schuifpui;alarminstallatie;rookkanaal
Tuin achtertuin;voortuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidwest
Lengte 3385 cm
Breedte 3200 cm
Oppervlakte 1083 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief