« terug naar overzicht

Vinkenallee 11

6446 DB BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 479.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VRIJSTAAND LEVENSLOOP BESTENDIG LANDHUIS, UITSTEKEND GELEGEN OP HET AMSTENRADERVELD TE BRUNSSUM MET ZWEMBAD EN WELLNESSFACILITEITEN (TYPE HOUTSTAPELBOUW) EN ZEER DUURZAAM UITGEVOERD

Souterrain: voorzien van 3 ruimtes, tbv voorraad, opslag en machineruimte (buiten)zwembad, aansluiting wasautomaat en droger.

Begane grond: hal, meterkast met groepenautomaat met slimme elektrameter, aansluiting glasvezelkabel t.b.v. internet, hobby annex slaapkamer, ruime woonkamer (8,5 x 4,9 en halfronde erker met een diameter van 2,7 m) met gashaard, vast tv meubel (dressoir met ingebouwd Bose surroundsysteem) en openslaande tuindeuren naar riante overkapping van ca 32 m2, ruime keuken (Au Four) met hoogglans inbouwinstallatie voorzien van keramische kookplaat (4 pits met vergrote 4e pit t.b.v. braadslee), combi magnetron/heteluchtoven/grill, koelkast, vaatwasser en wasemkap en composiet werkblad en Safretti sfeerhaard, eetkamer van ca 10m2 met houtvergasser (type Walltherm aangesloten op CV installatie en warmwatervoorziening).
Portaal met toegang tot toilet met zwevend closet met fontein, berging / bijkeuken met trap naar souterrain met CV installatie, luxe badkamer met vloerverwarming en betegelde wand rond kunststof ligbad, douche met stoomcabine, dubbele v.w. in badmeubel, (Finse) sauna. De daglichttoetreding vindt plaats via groot dakraam. Via een kastenkamer (vaste kastenwand met schuifpanelen) komt u op de grote ouderslaapkamer met openslaande tuindeuren naar de veranda. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking.

Verdieping: overloop met deuren naar dakterras, 2 slaapkamers (2,52 x 4,7 en 2,52 x 4,7), badkamer met ligbad, vw en toilet (duobloc). Op het dakterras bevinden zich zonnepanelen voor electra en zonneboiler en is voorzien van bankirai vlonder.

-energiezuinig door aanwezigheid: houtvergasser, zonnepanelen, zonneboiler, 5000 liter tank tbv hemelwater met hydrofoorpomp tbv besproeien tuin, bijvullen vijver
-houtstapelbouw (dikte 14,2cm)
-houten Pangapanga parketvloer op begane grond (tropisch hardhout)
-de tuin is onder architectuur gerealiseerd in typisch Japanse stijl met meerdere waterpartijen, daarnaast bevindt zich in de tuin een prieel, tuinhuis en houtopslag
-verwarmd zwembad met filterinstallatie, verlichting en zomer/winterdek
-deze woning kwalificeert als een woning met een gezond binnenklimaat
-de woning wordt gekenmerkt door veel privacy en een mooie voortuin met diverse bomen en oprit voor meerdere auto's


**** Wonen in een houten woning is anders! Het is een beleving. ****
Denk maar eens aan de specifieke sfeer en de geur van het hout.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Indeling
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Garage geen garage
Schuur/berging vrijstaand hout
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 888 m2
Woonoppervlakte 151 m2
Overige functies 37 m2
Globale tuin oppervlakte 700 m2
Buitenruimtes 32 m2
Inhoud
Inhoud 798 m3
Energie
Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel;vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel;zonneboiler;zonnecollectoren
C.V. Ketel
bouwjaar 2016
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen rookkanaal;zwembad;sauna;zonnecollectoren
Tuin achtertuin;voortuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie west
Lengte 1300 cm
Breedte 2100 cm
Oppervlakte 273 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief