Omschrijving

PRACHTIG, ZEER RUIM, GEHEEL VRIJSTAAND, INSTAPKLAAR EN PERFECT! ONDERHOUDEN BUNGALOW/WOONHUIS.

1) Deze schitterende woning is o.a. voorzien van:
- 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren.
- 2 badkamers, waarvan 1 voorzien van ligbad, design toilet en dubbele wastafel en 1 voorzien van douche- cabine, nieuwe wastafel, nieuwe handdoekenkast en toilet.
- De woning is voorzien van in totaal 3 toiletten.
- Zeer ruime landbouwkeuken, met Siemens apparatuur, keramische ruime spoelbak, designkraan en granieten aanrechtblad.
- Gas- alsmede elektra-aansluiting aanwezig voor keukenopstelling.
- Verwarmde en nieuw getexte garage voor 2 auto’s, voorzien van tegelvloer.
- Zeer goede meranti-houten kozijnen met dubbel glas.

2) Deze woning is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van:
- Nieuwe, 3 meter brede, sectionaalpoort in kleur groen, Hormann (2011)
- Geheel gerenoveerd balkon, nieuw hout, nieuwe tegels, en behandeld ijzerwerk (2011)
- Gerenoveerde badkamers, voorzien van o.a Grohe kranen (2011)
- Nieuw terras ( l’Ortye ) aan achterzijde woning (2011)
- Nieuwe Nefit Topline C.V.-installatie, alle radiatoren voorzien van thermostaatkranen (2011)
- Nieuwe, onderhoudsvrije trespa dakkapel (2007)
- Vernieuwde dakgoten rondom (groen trespa) (2005)
- Nieuwe granieten vloeren (2005)

3) Daarnaast beschikt deze zeer ruime woning over:
- Aparte waskelder, met klapraam, alwaar de wasautomaat, droger en strijkvoorzieningen opgesteld zijn.
- Extra keukenblok met warm- en koudwateraansluiting en afvoer in de aparte garageruimte.
- Zowel ruim terras aan voorzijde, in achtertuin als in zijtuin.
- Deze woning is ideaal voor wonen/werken met eventueel kantoor aan huis (eveneens aparte ruimte).

DEZE WONING IS BESLIST DE MOEITE WAARD OM TE BEZICHTIGEN!
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

ENORM RUIM EN GEHEEL GEMODERNISEERD VRIJSTAAND WOONHUIS OP RUSTIGE LOCATIE

SOUTERRAIN:
Hal (3.94*3.50m) met separaat toilet, en trap naar begane grond; wasruimte (3.43*3.50) met voorraad en aansluiting wasapparatuur; U-vormige garage (7.48*7.85/3.98m) met electrisch bedienbare sectionaalpoort (breedte 3 meter), hobby- en opslaggedeelte; stookruimte (hier hangt de nieuwe cv-combiketel (Nefit Hr Ecomline) uit 2011); oprit; beklinkerde tuin.

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, meterkast en afgesloten trap naar souterrain; moderne badkamer (2.88*1.57m) met ligbad, toilet en vaste wastafel inclusief meubel; slaapkamer (2.89*3.46) met muurkast; L-vormige woonkamer (7.46*3.97/7.25m, in totaliteit groot circa 42 m2) met open haard en toegang tot balkon; dichte keuken (3.40*4.03) met keurige aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur (oven - gaskookplaat - afzuigkap - koelkast - vriezer - vaatwasser), granieten werkblad en deur naar terras; beschut zonneterras aan voorzijde van de woning; aan de woonkamer- en opritzijde is er tevens een balkon.

VERDIEPING: Overloop; betegelde badkamer (2.50*1.61m) met toilet, vaste wastafel en douche met cabine; 3 slaapkamers (5.60*3.97m, 2.64*3.75m en 5.74*3.48m), waarvan 1 met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
Deze enorm ruime en geheel gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie en kenmerkt zich door de royale lichtinval. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De dakkapel is geplaatst in 2007 en de garagepoort en cv-ketel zijn geplaatst in 2011. Aan de voorzijde van de woning heeft men nog een stuk grond in bruikleen van de gemeente. De kern van Hoensbroek ligt op loopafstand.
Bouwjaar: 1976. Inhoud: 650 m3. Perceelgrootte: 320 m2. Woonoppervlakte: 180 m2.