« terug naar overzicht

Tritbach 18

6444 XW BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 299.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan rustige weg;in woonwijk;beschutte ligging
RUIME MODERNE GESCHAKELDE 4 SLAAPKAMER WONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Omschrijving
Deze moderne woning biedt instapklaar gemak voor een gezin die voorzieningen op loopafstand zoekt! De woning is gelegen in de geliefde wijk "Op de Vos" en heeft veel voorzieningen in de buurt, zoals diverse basisscholen, een grote supermarkt, tandartspraktijk en diverse eetgelegenheden. Deze woning ligt aan een autoluwe straat midden in een recent uitgebreid gedeelte van de wijk.

Deze woning is ruim opgezet met een woonkamer met open keuken in de ruime aanbouw. De keuken is ook ruim opgezet met veel kastruimte en comfort. De aanbouw is voorzien van grote glazen puien met loopdeur en tuin op het zuiden. De onderhoudsarme tuin is beklinkerd en voorzien van een tuinhuis. Aan de woning is een mooie aluminium veranda met verlichting gerealiseerd. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zeker met de aansluiting op de nabije buitenring.

Indeling
De indeling van deze woning is zeer functioneel! In de hal vindt u de meterkast, het volledig betegelde toilet (voorzien van zwevend closet en hoekfonteintje) en de trap naar verdieping. Via de hal bereikt u makkelijk de woonkamer met open keuken. De ruime zonnige L-vormige woonkamer met open woonkeuken (circa 5,72 x 11,46 m) en grote glazen pui naar de veranda. De veranda is uitgevoerd in aluminium met verlichting en biedt de mogelijkheid gedurende het gehele jaren te genieten van uw tuin. De vanille/kersenhouten keuken voorzien van inbouwinstallatie met kookeiland is voorzien van alle gemakken. De keramische kookplaat met optie voor braadslede, grote heteluchtoven, combi oven, magenetron, koelkast, vaatwasser, diepvries en RVS wasemkap maken de (hobby)kok in u wakker! De huidige granietenvloer loopt drempelloos over de gehele verdieping en is voorzien van vloerverwarming.

De garage is aangebouwd en biedt ruimte voor een auto maar is ook voorzien van elektriciteit en water, tevens is vanuit de garage de tuin bereikbaar.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (respectievelijk 4,64 x 3,50 m; 3,58 x 2,40 m en 3,89 x 2,12 m) en de volledig betegelde badkamer voorzien van zwevend closet, inloopdouche met glazen spatwand, dubbele wastafel in badmeubel en designradiator. De spiegelkast boven de wastafel is tevens voorzien van inbouwverlichting.

Op de zolder vindt u de 4e ruime slaapkamer (respectievelijk 5,72 x 4,39 m) die voorzien is van een groot Velux dakraam en mechanische ventilatie. Tevens biedt de zolder voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.

Zowel de eerste verdieping alsmede de zolder zijn voorzien van hoogwaardige vinyl vloer.

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van tv aansluiting;
- Wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van glasvliesbehang.
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage aangebouwd steen
Schuur/berging vrijstaand hout
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 253 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Overige functies 25 m2
Globale tuin oppervlakte 175 m2
Buitenruimtes 33 m2
Inhoud
Inhoud 445 m3
Energie
Verwarming c.v.-ketel;vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2005
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen mechanische ventilatie;dakraam;rolluiken;tv kabel;schuifpui
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuid
Lengte 800 cm
Breedte 1164 cm
Oppervlakte 93 m2
Achterom nee

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief