« terug naar overzicht

Sittarderweg 95

6412 CD HEERLEN
Nederland
Vraagprijs € 149.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging aan drukke weg;in woonwijk
GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET ONDERHOUDSARME TUIN OP LOOPAFSTAND VAN HEERLEN-CENTRUM

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, modern toilet en meterkast; woonkamer (4.22*7.95m) met berging en openslaande tuindeuren; open keuken (2.12*2.42m) met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - 4-pitsgaskookplaat - koelkast - combimagnetron) en toegang tot berging; berging (2.19*2.41m) met toegang tot tuin; onderhoudsarme en zonnig gesitueerde tuin met achterom.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.27*4.45m, 2.65*3.40m en 2.45*2.43m); luxe badkamer (1.80*2.93m) met inloopdouche, toilet en vaste wastafel met ombouw en 2 kranen.

ZOLDER:
Een onverdeelde ruimte met gehuurde cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasautomaat; door de grootte van de zolder is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
Deze halfvrijstaande woning is voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2012, de badkamer is vervangen in 2014 en de rolluiken in 2017.
Voor de blauwe zone kan men parkeerontheffingen krijgen, tevens te gebruiken voor eventueel bezoek.
Bouwjaar: 1985. Inhoud: 335 m3. Perceelgrootte: 166 m2. Woonoppervlakte: 83 m2 (uit te breiden naar 102 m2 door de zolderruimte erbij te pakken).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit normaal
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Garage geen garage
Schuur/berging aangebouwd steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 166 m2
Woonoppervlakte 83 m2
Overige functies 46 m2
Globale tuin oppervlakte 74 m2
Inhoud
Inhoud 335 m3
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2012
brandstof gas
eigendom huur
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen mechanische ventilatie;rolluiken
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie west
Lengte 1000 cm
Breedte 560 cm
Oppervlakte 56 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief