« terug naar overzicht

Floribertusstraat 12

6444 XG BRUNSSUM
Nederland
Vraagprijs € 249.500 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Ligging in woonwijk;beschutte ligging
GOED ONDERHOUDEN RUIME INSTAPKLARE EENGEZINSWONING (TYPE 2 ONDER 1 KAP) MET GARAGE IN KINDVRIENDELIJKE WIJK "OP DE VOS"

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, meterkast (vernieuwd in 2012 en voorzien van slimme meter), garderobe en geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fontein. Via de hal is de open keuken (circa 3.00*3.92m) met provisieruimte bereikbaar (middels hardglazen deur) die overloopt in de woonkamer (circa 3.74*7,69m) met designradiatoren en schuifpui naar tuin. De keuken is uitgevoerd in U-vormige opstelling met een witte hoogglans afwerking en zwart granieten aanrechtblad en voorzien van designapparatuur van Smeg te weten: vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en gas-op-glas kookplaat. De gehele benedenverdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer in visgraatmotief. De goed onderhouden tuin heeft een kunststofoverkapping, deur naar oprit en toegang tot garage; garage (circa 3.00*7.00m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

VERDIEPING:
Overloop met trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.96*3.73m, 3.73*3.25m en 3.00*2.00m) met laminaatvloeren en muurkasten. Tevens zijn twee slaapkamers voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer (3.00*2.00m) met ligbad, douche, vaste wastafel en natuurstenen vloer. Er is tevens een wasruimte (circa 2.00*1.86m) gesitueerd op deze verdieping alwaar de voorbereidingen gemaakt zijn voor een tweede toilet.

ZOLDER:
Bereikbaar via vaste eikenhouten trap; 4e slaapkamer (circa 3.68*3.30m) voorzien van elektrische rolluiken en inbouwkledingkast; bergruimte met cv-combiketel (2005, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine/droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Dak- en vloerisolatie (zolder)
- Dak vernieuwd in 2011 inclusief woningbrede dakkapel met elektrische rolluiken
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Oprit van 17,5 meter diep


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak zadeldak
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Garage vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 251 m2
Woonoppervlakte 165 m2
Overige functies 18 m2
Globale tuin oppervlakte 251 m2
Buitenruimtes 18 m2
Inhoud
Inhoud 525 m3
Energie
Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
bouwjaar 2005
brandstof gas
eigendom eigendom
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen rolluiken
Tuin achtertuin;voortuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie noord
Lengte 691 cm
Breedte 1000 cm
Oppervlakte 69 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief