« terug naar overzicht

Prinsenstraat 67

6433 GH HOENSBROEK
Nederland
Vraagprijs € 318.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Ligging in woonwijk
RUIM, GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME, VRIJSTAANDE GARAGE (45 M2, TEVENS GESCHIKT ALS KANTOORRUIMTE OF PRAKTIJK AAN HUIS)

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, berging, garderobe, meterkast en toilet; woonkamer (4.30/8.20*9.60/5.70m, in totaliteit circa 57 m2) met toegang tot tuin; open keuken (3.10/2.00*7.80m) met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - magnetron) en toegang tot tuin; goed onderhouden en privacyvolle tuin met overdekt terras, gazon, terras, 2 poorten en toegang tot garage; ruime garage (5.30*8.52m) met tegelvloer, grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort en zijdeur.

VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers (resp. groot: 4.00*5.20m, 4.00*4.30m en 6.20*2.30m), waarvan 1 met rechtstreekse toegang tot badkamer; betegelde badkamer (2.40*6.20m) met ligbad, douche plus cabine, toilet en 2 vaste wastafels; bergruimte (2.90*4.70m) met gehuurde cv-combiketel en aansluiting wasautomaat.

ZOLDER:
Bereikbaar middels vlizotrap; één onverdeelde bergruimte (4.13*9.60m).

BIJZONDERHEDEN:
Deze vrijstaande woning kenmerkt zich met name door de vele lichtinval, de verrassend hoeveelheid ruimte en de optimale isolatie (vloer-, wand-, dakisolatie en dubbel glas) in combinatie met de 18 zonnepanelen. Derhalve heeft de woning ook het A-label. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De garage is tevens te gebruiken als praktijkruimte of kantoor!
HET BEZICHTIGEN VAN DEZE WONING IS ZEER ZEKER DE MOEITE VAN UW TIJD WAARD.
Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 190 m2. Inhoud: 640 m3. Perceelgrootte: 540 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend
Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Type vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Huidige bestemming Woonruimte
Kwaliteit
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Tuin kwaliteit verzorgd
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Garage vrijstaand steen
Oppervlakte
Perceeloppervlakte 540 m2
Woonoppervlakte 190 m2
Overige functies 40 m2
Globale tuin oppervlakte 273 m2
Buitenruimtes 7 m2
Inhoud
Inhoud 640 m3
Energie
Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V. Ketel
brandstof gas
eigendom huur
combiketel ja
Buitenruimte
Voorzieningen alarminstallatie;zonnecollectoren
Tuin achtertuin;voortuin;zijtuin
Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie zuidoost
Lengte 1250 cm
Breedte 1400 cm
Oppervlakte 175 m2
Achterom ja

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief